甲方（出租方）：_____________ 身份证：_________________

乙方（承租方）：_____________ 身份证：_________________

 

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定，经双方本着公平、平等、自愿、协商达成一致，签订如下协议:

第一条 房屋基本情况

甲方将位于_________________________________的房屋(以下简称该房屋)出租给乙方使用，房屋设施状况:£电视 £冰箱 £洗衣机 £空调家具:_____________________________交付房屋时，水_____，电_____。

第二条 租赁期限：租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还给甲方，如乙方想继续租赁，应提前____天向甲方提出（£书面/£口头）续租要求，双方重新对租金、租赁期限进行协商，签订新的租赁合同。

第三条 房屋租金：

该房屋租金为每年(人民币)__万__仟__佰__拾__元整，租金以现金或转账方式支付，双协定首付__个月，另付____元押金，以后按每__个月结算一次；提前__天支付下次房租，押金不变。

第四条 其他费用：

乙方在房屋租赁期间，所产生的水、电、燃气、宽带、网络有线电规费等各项费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。

第五条 甲方责任：

1.甲方应保证房屋产权无争议。2.保证房屋内设施正常使用，在租赁期间，若设备自然损坏维修，甲方负责维修；若设备人为损坏，则由乙方负责维修或赔偿损失；乙方居住期间，乙方为房屋实际管理人，房屋电路、水路由乙方管理，损坏由乙方负责修理，若因未及时修理导致其他损坏，乙方负责赔偿损失；3.租赁期间甲方不得无故收回该房屋。

第六条 乙方责任：

1.租赁期内乙方不得将房屋转租、分租、转让、转借给他人使用，乙方应按规定交付房租、押金和各项费用；2.乙方若要增加设施或其他装修必须征得甲方同意，并承担所有费用；3.租赁期间乙方不得中途退房，如需退房，乙方必须赔偿甲方1个月的房屋租金作为违约金，押金不予退回;4.乙方不得在该房屋内从事违法犯罪活动，不得吵闹影响邻居生活，严格遵守村委管理和治安管理相关规定，否则后果自负，并且甲方有权终止合同;5.乙方在租赁期间内的人身和财产安全由乙方自行负责；6.在租赁期内，乙方是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由乙方来承担，与甲方无关。包括但不限于高空抛物、水电、燃气使用不当，在房间内摔倒，给乙方及同住人造成的人身伤害，甲方都不承担任何责任。并且因这些事故导致房东的财产损失，也由乙方承担；7.乙方若利用此房从事非法活动或拖欠房租超过十天，则甲方有权立即无条件收回此房屋，剩余押金不予退回；8.根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，严禁乙方私拉电线、电动车屋内充电，严禁携带存放易燃易爆危险品，严禁擅自改变建筑原有使用功能，严禁超电气线路用电负荷用电，严禁长时间使用大功率电器，乙方应定期对房屋居住人员进行消防安全知识培训和灭火逃生演练等安全教育，配备必要安全消防器材，规范用火、用电、用气，确保消防安全，若违反相关规定引发任何安全事故，乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

第七条 乙方逾期不支付租金累计超过10天或者乙方欠缴应承担的费用累计超过600元，甲方可通知乙方解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

第八条 双方在租赁期内若发生纠纷，由双方协商处理，协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民污院提起诉讼。本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有法律效力

第九条 补充条款:_____________________________________。

 

 

甲方：                         乙方：

地址：                         地址：

电话：                         电话：

单位：                         单位：

日期：                         日期：