某县推动农村集中建房情况调研报告
 

为及时掌握xx县农村集中建房情况，为县委政府决策提供准确依据，助力乡村振兴，2022年3月14-16日，由县人大常委会副主任黎明柳带队，县人大常委会农业农村委、县政府、县农业农村局等共10人参加，赴水口镇、小圩镇、涛圩镇、白芒营镇、沱江镇实地调研，现场察看了30个村庄，与当地村干部、村民面对面交流，并与县乡政府及相关部门座谈，了解当地农村集中建房情况，调研组还结合当下形势背景及xx县各地实际进行多次讨论。现将有关情况报告如下：

一、开展推进农村集中建房的必要性

（一）有现实要求

随着农村经济发展和新农村建设加快，全县在推行农村集中建房工作过程中存在的问题须引起关注。一是调研不够，没有明确牵头责任部门对全县农村建房现状开展深入调研，没有组织对农村无序建房带来负面影响的形势进行科学研判。二是思路不佳，村民新增住房无序向自然村四周扩散，村内空闲地、老宅基地长期被闲置空置问题，没有硬性措施，没有得到有效治理。三是办法不多，新居规划不统一，老宅整合不及时，存在观望其他地方有成效后再效仿的心理。四是成效不大，多年来，全县各村组先行先试推进农村集中建房的少，可复制经验亮点缺乏。随着经济社会发展和人民对美好生活的向往追求，应采用堵疏结合的办法，有序引导农民群众因地制宜、因势利导，适度集中建房。在农村推行集中建房，有几大利好：一是可以减少农村房屋建设的随意性和无序性，严格控制土地违法行为；二是可以科学解决农民住房分散、基础设施不齐备、服务功能不完善等问题；三是可以更好统筹城乡发展，加快城乡一体化进程，更大程度提高农民生活质量，享受更美好人居环境。

（二）有工作任务

推进农村集中建房，在国家层面、省级层面均有工作部署的情况下，县委、县政府在不同会议、不同文件政策中也分别作出了相关安排。2021年7月30日，县委书记段贵建同志在县第十三次党代会上的《工作报告》第二大部分“围绕高质量发展，奋力建设现代化新xx”篇幅中的第（二）项“始终坚持城乡统筹融合，激活高质量发展新活力”中有表述：“鼓励在乡镇集镇、农村产业聚集区、公路沿线等合适地区规划集中居住区，扩大城镇建成区规模”。2021年10月24日，县十八届人大一次会议上，县长在《政府工作报告》“今后工作”第（二）项第二件“坚持规划先行，促进生态家居”中提到：“因地制宜‘多规合一’编制好所有村庄规划，强化规划执行。”“扎实推进‘湖湘农民新居工程’，探索