代 理 词

尊敬的审判员：

重庆周立太（开州)律师事务所接受田勇的委托，并指派我担任其诉讼代理人。根据法律和事实，我发表如下代理意见，请求审判员在裁决此案时予以考虑并合理采纳：

开州区人民政府和开州区人民政府文峰街道办事处，到底谁有协助办理过户登记的义务？

1. 开州区人民政府是否具有协助办理过户登记的义务

经庭审调查，涉案房屋的现权利人为开县新城建设开发有限责任公司。据查明，该公司现已注销，其全部股份为开州区人民政府拥有。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第六十四条:“企业法人解散的，依法清算并注销前，以该企业法人为当事人；未依法清算即被注销的，以该企业法人的股东、发起人或者出资人为当事人。”开州区人民政府由此作为本案的当事人。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十六条的规定，开县新城建设开