房管局行评工作汇报材料

各位领导、各位行评代表：
根据市纠风办统一部署，现将我局近年来主要工作情况及开展民主评议政风行风情况汇报如下，请予评议。
一、房地产业管理主要工作情况
（一）着力推进住房保障，加快实现“住有所居”。一是健全住房保障政策体系。出台了《安陆市城区廉租住房保障暂行办法》、《城区廉租住房租赁补贴发放工作指导意见》等规范性文件，形成了比较完善的住房保障制度体系。二是严格廉租住房租赁补贴发放。通过入户调查、资料审核、公示公告、对象认定程序，历年累计向5171户低收入家庭发放补贴资金862.8万元。三是加快保障性安居工程建设。先后在林语花都、凤凰城、民富街、城南佳苑小区共配建廉租房555套，并通过摇号方式配租到户。截止2011年底，已经对城区5726户低收入家庭实施了住房保障。
（二）严格市场监管，引导房地产市场健康有序发展。一是严格房地产开发企业资质管理制度、开发项目审查意见书制度、商品房预售许可制度、商品房合同网上备案制度，进一步规范了房地产开发经营行为。二是公布了城区年度新建住房价格控制目标，一定程度上遏制了开发企业过度抬高房价。三是严格落实商品房明码标价有关规定，规范了商品房销售价格行为，避免在商品房销售中出现标价混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，维护了市场稳定。
（三）加强房屋登记管理，提升服务工作水平。一是按照窗口建设、业务规范、信息系统建设、档案管理、制度建设、队伍建设六个方面的要求，扎实开展房屋交易登记规范化管理达标活动。二是严格房屋登记操作规程，对办理事项、办事程序、收费项目、标准和依据都进行了全面清理，提高了办事质量和效率。三是加强行政审批流程电子监察工作，实施