摘要：物业管理在我国尚属新兴行业，十几年来，伴随着社会经济的迅速发展、物业管理从业者的不断努力和政府的大力支持，物业管理已逐渐成为社会经济的重要组成部分，为房地产经营管理做出了一定的贡献，被业界称为现代化城市的“朝阳产业”。文章就物业管理行业的发展趋势提出一些看法。
 
    关键词：物业管理；物业管理行业；发展趋势
 
    物业管理行业是社会发展到一定阶段的产物，1981年，深圳市物业管理公司的成立标志着我国物业管理行业的诞生，在近30年的发展过程中，物业管理对社会经济尤其是房地产行业的发展做出了重要的贡献，其本身也在不断地从萌芽走向发展、从发展走向成熟。
 
    一、我国物业管理行业的专业化发展
 
    我国加入wto后，意味着我国面向世界市场的完全开放，也意味着各行各业竞争将更为激烈，物业管理行业也不例外。我国物业管理企业要分得一块蛋糕，必须注重高效的管理、合理的价格、高质的服务和专业化的分工。
 
    专业化指物业管理企业将部分工作委托或承包给专业公司来完成。随着我国市场经济的不断发展，社会分工越来越细，市场上出现了清洁、绿化、保安、设备维护等与物业管理业务密切相关的专业服务公司，因此，有些物业公司便将部分上述业务分包给了社会上的专业公司。如秩序维护、保洁、给排水等，而物业管理公司可以集中精力完成市场拓展、人才储备、委托对象的选择、考评和约束等，让“专业的人做专业的事”，实现管理和操作的分离，充分发挥物业管理企业和专