浅谈《物权法》中的两个“三分之二”
  摘要： 根据物权法，业主共同行使权利（如更换物业公司、对公共设施行使权利、诉讼等）要满足两个三分之二，一是人数达到小区业主总人数的三分之二，二是专有面积占总建筑面积的三分之二。

《物权法》在众人期盼中，终于在十届全国人大五次会议上获得表决通过，并经国家主席签署主席令公布，于2007年10月1日起正式实施。衡量一个国家是否属于法治国家的重要标志，首先要看其是否有一套完善的法律制度，以充分保护公民的人身和财产权利。物权法第一次以民事基本法的形式对物权法律制度作出了安排。它首先将对物权的平等保护作为基本原则，针对当前社会上对国有资产流失的关注，强化对国有资产的保护，同时对社会上，特别是人民群众即老百姓关注的物权保护问题，作出惠及民生的规定，将现实生活中迫切需要规范的、群众最为关注的问题落实到法律条文中。

《物权法