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房屋征收工作中的相关问题调研报告
文章作者 : 上下左右 发布时间:2019/8/21 12:32:50 发表文章成为会员的方法 评分星级:★★★

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房屋征收工作中的相关问题调研报告  近年来,随着政府部门的宣传引导和城市宜居品质的不断提升,被征收人越来越配合征收工作,但仍有少数被征收人在合理补偿范围内拒绝搬迁,导致征收部门不得不采用司法强制征收。而司法强制征收势必会影响了征收工作进度及项目开工建设,也延缓了其他被征收人的后期安置程序,因此,如何运用法治思维开展房屋征收工作,化解信访压力,防范舆论风险是当前亟需重视的问题。以下,笔者就征收工作实操中相关问题提出个人浅见,与有识之士共同探讨。   一、征收工作实操中存在的问题。  1. 房屋产权人情况不明的相关问题。  《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称条例) 第二十六条规定:被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。在实际操作中,产权不明的问题已严重影响征收程序的实施。如产权人去世且未办理继承公证,征收部门一则无法确定继承人,再加上继承人不配合征收工作,导致无法确定征收协商对象、评估报告送达对象、补偿方案和补偿决定下达对象以及送达等诸多棘手问题。  2.文书送达相……

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